Restauració de la façana d’una masia pas a pas

Restauració de la façana d’una masia pas a pas

Restauració de la façana d’una masia pas a pas, en alguns casos ens trobem que hem de fer una restauració a fons de les parets de les façanes per estar aquestes molt deteriorades, però no us espanteu tot té solució, aquí us deixo un reportatge fotogràfic i explicatiu pas a pas com restaurar o rehabilitar una façana en mal estat.

Fotos Inicials de l’estat de la façana:

En aquesta imatge es poden apreciar les esquerdes i esvorancs que presenta la façana a rehabilitar

Les esquerdes i esvorancs a la façana a rehabilitar estan produïdes per una mala aplicació del remolinat.

A la imatge superior podem observar com es desprèn la pintura de revestiment del remolinat.

En aquesta imatge de la part davantera de la casa veiem que les esquerdes i esvorancs són generalitzats en totes les parets de la façana per això és necessari fer una rehabilitació de façana en general i a fons.

En aquesta imatge podem apreciar la poca duresa del suport, per aquest motiu hem d’eliminar tot el que no tingui una bona agafada amb les parets de ceràmica.

Insistirem en el decapatge i sanejat de tot material mal adherit al totxo ceràmic.

El decapatge el realitzem amb pistola d’aigua a pressió i rascat manual.

Repassarem bé el decapatge sense deixar trossos que es puguin desprendre posteriorment a la rehabilitació de la façana.

Aquí a aquesta imatge observem l’abast del decapatge, tot i que hàgim de deixar el totxo al descobert sempre serà millor que haver de repetir de nou la rehabilitació de la nostra façana.

Aquí podem observar el netejat amb hidroneteja (màquina d’aigua a alta pressió)

Cal tenir en compte de netejar bé les esquerdes que presentin les façanes a rehabilitar, ja que després haurem de procedir a la seva reparació.

Si en el transcurs de la nostra neteja de façana ens trobem amb elements metàl·lics, haurem de tractar-los amb un passivant d’òxid o convertidor perquè en la seva posterior reparació no ens deixi marques d’òxid.

Tractament de les Esquerdes a la nostra façana i posterior reparació.

Després d’obrir i sanejar bé les esquerdes que ens anem descobrint en la nostra rehabilitació de façana les graparem amb varetes d’acer inoxidable per què que no es puguin oxidar posteriorment i danyar el nostre treball.

Sanejarem bé totes les esquerdes de la nostra façana, per a això utilitzarem una petita radial.

En aquesta imatge podem apreciar un detall de les grapes d’acer inoxidable.

Les grapes són fonamentals perquè les nostres esquerdes no tornin a aparèixer en la nostra façana un cop rehabilitat

Abans d’introduir les grapes per esquerdes hem de netejar bé els forats que hem fet anteriorment amb un trepant, per a això farem servir un bufador posant dins el forat i bufat dues o tres vegades fins que surti pols.

Imatge del bufador de forats bufant un dels forats fets en la nostra façana per poder posar les grapes reparadores d’esquerdes.

Per ancorar les nostres grapes inoxidables reparadores d’esquerdes farem servir massilla de dos components i d’assecat ràpid.

En aquesta imatge podem observar com es col·loca una grapa de vareta inoxidable repara esquerdes.

Les nostres esquerdes quedessin totalment reparades de la nostra façana amb el sistema de grapat.

Com es pot veure en aquesta imatge la nostra façana necessitava una bona reparació d’esquerdes amb grapes antioxidants.

Imatge on s’aprecia l’emplenament d’esquerdes de la nostra façana.

Omplim acuradament les nostres esquerdes amb morter de fibra de vidre. Tapat i massillat de parets per a la seva regularització.

En aquesta ocasió com la nostra façana necessita un bon massillat procedim a projectar massilla amb eines de projectat a alta pressió.

Un cop aplicada la massilla a alta pressió l’allisem amb plana.

Emmallat

Aquí podem veure les malles d’alta resistència per prevenir noves fissures a la façana.

Emmallat

En aquesta altra imatge podem veure un operari allisant les parets amb una plana i amb massilles especials per a façanes.

Emmallat

Rematem amb rasqueta petita de massillat les parts on no ens entra la plana o talotxa.

Polit de les superfícies

Un cop tenim tota la nostra façana ben massillada amb massilla especial per a façanes procedim al seu allisat em maquina polidora.

Acabat de morter acrílic projectat

Estem arribant al pas final de la nostra rehabilitació i en aquest cas fem un acabat amb pasta pètria a alta pressió per a un acabat perfecte de la nostra façana.

Imatge del projectat del stuc de morter acrílic per a la nostra façana.

Neteja

Finalment, procedim a la neteja del nostre treball, sense ell no podríem donar un bon acabat.

El proper pas és desmuntar la bastida que ens ha permès poder arribar a tots els racons de la nostra façana.

Acabat Final

Aquí comencem a veure la nostra façana totalment rehabilitada, es pot apreciar un canvi considerable.

En aquesta imatge podem veure els artífexs d’aquest treball el Sr. Eduard Alsina i el seu germà Santi Alsina.

Detalls

Detall dels acabats de la nostra façana rehabilitada.

En aquesta imatge s’aprecia l’acabat rugós de la pasta pètria projectada en la nostra façana rehabilitada.

Aquest és el nostre treball de rehabilitació de façanes.

Vista general de la rehabilitació i restauració de la façana

Espero que us hagi agradat el nostre treball de rehabilitació de façanes a la província de Girona, si estàs interessat a rehabilitar el teu habitatge, casa o comunitat no dubtis a posar-te en contacte amb nosaltres al nostre telèfon 619800518 i gustosament et podrem assessorar per la teva rehabilitació o pressupost sense compromís. www.gironapintors.com

Caldes de Malavella

Girona