Diagnosi i tractament a Girona i província
Humitats per capil·laritat a Girona
Taques baixes, salnitre, pintura bufada o arrebossat que es desfà? T’ajudem a valorar el problema i a planificar el tractament i la recuperació de les parets: des del suport deteriorat fins a l’acabat final.
Tractament d’un mur amb humitat ascendent. Imatge de Kebabknight, CC BY-SA 3.0.
Valorar la causa
Estudiar els indicis abans d’escollir el tractament.
Planificar el tractament
Definir l’actuació, les condicions i el seguiment.
Recuperar la paret
Preparar el suport, reparar els revestiments i pintar.
Quan una taca d’humitat no explica tota la història
La capil·laritat és l’ascens d’aigua des del terreny a través dels porus dels materials. Però una fuita, una filtració lateral, un nivell exterior massa alt o la condensació poden produir símptomes semblants.
01 · Observar el patró
Alçada de les taques, presència de sals, relació amb la pluja i zones afectades.
02 · Buscar la causa
Terreny, baixants, fuites, cobertes, ventilació, materials i reparacions anteriors.
03 · Reparar per fases
Controlar l’aportació d’aigua, seguir l’assecat i rehabilitar el suport amb materials compatibles.
Danys d’aigua i revestiment degradat. Imatge d’Acabashi, CC BY-SA 4.0.
Símptomes habituals
Senyals compatibles amb humitat ascendent
- Franja humida o marca horitzontal a la part baixa del mur.
- Pintura que s’infla, s’esquerda o es desprèn.
- Eflorescències o pols blanquinosa de sals.
- Arrebossat tou, sorrenc o sense adherència.
- Sòcols, fusta o juntes deteriorades.
- Taques que reapareixen després de reparar i pintar.
Important: floridura a les cantonades, vidres entelats i taques en punts freds orienten més cap a condensació. Una taca que apareix després de ploure pot indicar filtració. També poden coexistir diverses causes.
Una diagnosi proporcional evita reparar dues vegades
Les lectures superficials són orientatives i les sals poden alterar-les. Consulta com mesurem les humitats i interpretem les lectures. Segons el cas, revisem l’edifici, mesurem, comparem zones i recomanem proves complementàries o seguiment abans de decidir.
- Informació inicial i fotografies generals i de detall.
- Inspecció de murs, paviments, façanes, baixants i nivells exteriors.
- Mesuraments adequats al material i al patró observat.
- Alternatives per fases, amb els límits i comprovacions necessaris.
Mesurament indicatiu d’humitat. Imatge d’Etan J. Tal, CC BY-SA 4.0.
Com diferenciar capil·laritat, condensació i filtració
| Origen possible | Patró habitual | Què convé comprovar |
|---|---|---|
| Capil·laritat | Ascens des de la base del mur, sals i degradació a la franja inferior. | Materials, contacte amb el terreny, nivells exteriors, barrera antihumitat i perfil d’humitat. |
| Condensació | Floridura superficial en punts freds, cantonades, finestres o zones amb poca ventilació. | Temperatura superficial, humitat ambiental, ventilació, ponts tèrmics i hàbits d’ús. |
| Filtració | Taca localitzada, sovint relacionada amb pluja, terrassa, coberta, canonada o mur enterrat. | Fissures, juntes, baixants, cobertes, instal·lacions i evolució amb la meteorologia. |
Tractaments possibles: no hi ha una solució universal
El sistema correcte depèn del mur, el gruix, els materials, les sals, l’accés i l’origen de l’aigua. Una proposta responsable pot combinar actuacions.
Eliminar aportacions d’aigua
Fuites, baixants, juntes, pendents, drenatges o impermeabilitzacions quan siguin la causa.
Barreres físiques o químiques
Poden ser adequades en determinats murs, però el material, els buits i la continuïtat condicionen el resultat.
Sistemes electrofísics
Opcions no invasives que s’han d’avaluar amb diagnosi, condicions documentades i seguiment.
Morters compatibles
Retirar material sense adherència, gestionar les sals i reconstruir amb un morter compatible i transpirable.
Pintures transpirables
La pintura és l’acabat, no la solució de la causa. S’aplica quan el suport ja ho permet.
Eflorescències i humitat en una paret. Imatge de LBM1948, CC BY-SA 4.0.
Rehabilitar la paret quan el suport estigui preparat
Un mur humit pot contenir sals i necessitar temps per estabilitzar-se. Reparar-lo massa aviat o cobrir-lo amb un acabat molt tancat pot provocar noves bombolles i despreniments.
- Retirada controlada de pintura i arrebossat sense adherència.
- Neteja en sec de sals superficials, sense donar per resolta la causa.
- Reparació amb morters compatibles amb el mur existent.
- Temps d’assecat i comprovacions abans de tancar el sistema.
- Imprimació i pintura mineral o transpirable quan sigui l’acabat indicat.
Consulta també la rehabilitació de parets amb Fassa One Dry, la impermeabilització i la rehabilitació de façanes a Girona.
Humitat-Stop HS-221 a Girona
Humitat-Stop presenta l’HS-221 com un sistema electrofísic sense perforacions per a humitat per capil·laritat. Girona Pintors pot recollir la consulta i coordinar una valoració amb el professional responsable del sistema.
La conformitat electromagnètica d’un equip i l’eficàcia per assecar un mur són qüestions diferents. La pàgina específica separa la informació comercial del fabricant de les comprovacions i del seguiment necessaris.
Preguntes freqüents
Com sé si és capil·laritat?
El patró a la base del mur i les sals poden ser indicis, però cal descartar filtracions, fuites i condensació. Una lectura puntual amb un mesurador superficial no sempre és suficient.
Pintar amb pintura antihumitat ho resol?
No si l’aportació d’aigua continua activa. La pintura pot formar part de l’acabat final, però abans cal actuar sobre la causa i preparar el suport.
Quant triga a assecar-se una paret?
Depèn del gruix, els materials, les sals, la ventilació, la temperatura i el tractament. No és prudent donar un termini universal sense dades i seguiment.
L’HS-221 serveix per a qualsevol humitat?
No. El fabricant el destina a humitat per capil·laritat. No substitueix la reparació d’una fuita, una filtració de façana o coberta, una baixant defectuosa ni el control de la condensació.
Atenem consultes a Girona ciutat i a les comarques gironines. Preparem una valoració concreta per a cada edifici.
Tens humitats a la part baixa de les parets?
Envia’ns la població, fotografies generals i de detall, l’antiguitat aproximada de l’edifici i quan apareix el problema. Et direm quin és el pas següent més prudent.
Fonts i criteri tècnic
- RICS, Historic England i PCA: investigació de la humitat en edificis.
- Historic England: diagnosi d’humitats en edificis històrics.
- TU Delft: sistemes electromagnètics i electroosmosi.
- Informació oficial del fabricant de l’HS-221.
Les fotografies Creative Commons mantenen els crèdits i la llicència indicats. La imatge de l’HS-221 prové d’Humitat-Stop Girona i s’utilitza amb permís del distribuïdor.
Humitat-Stop HS-221: coneix l’equip
Aquest és el dispositiu que Humitat-Stop comercialitza per tractar la humitat per capil·laritat. Consulta com es planteja l’aplicació, quines condicions s’han de documentar i com es relaciona amb la recuperació de les parets.
