Un SATE mal executat pot provocar humitats, esquerdes, pèrdua d’aïllament i un deteriorament prematur de la façana. Tot i que el sistema d’aïllament tèrmic exterior és una de les millors solucions per millorar l’eficiència energètica, només funciona bé quan s’instal·la amb criteri tècnic, materials adequats i una execució correcta en tots els punts de la façana.
A Girona Pintors treballem la rehabilitació de façanes a Girona i l’aplicació de sistemes SATE a Girona. Per això sabem quins errors apareixen quan el sistema no s’executa bé i com solucionar-los abans que el problema vagi a més.
- Entrada d’aigua i pèrdua de capacitat aïllant.
- Esquerdes al revestiment i zones buides.
- Problemes en sòcols, remats, coronacions i trobades.
- Entrada d’insectes per fissures o punts oberts.
- Deteriorament prematur de l’acabat exterior.
- Pèrdua d’eficiència energètica i confort interior.
1) Entrada d’aigua i degradació de l’aïllament
Un dels problemes més habituals en un SATE mal executat apareix quan fallen les juntes, els remats, les cantonades o la zona del sòcol. Si el sistema no queda ben protegit, l’aigua pot entrar dins de l’aïllament i provocar danys interns difícils de detectar al principi.
- Humitat permanent dins del sistema.
- Pèrdua de propietats tèrmiques de l’aïllament.
- Degradació progressiva del SATE i de l’acabat.
- Risc de despreniments a mitjà termini.
- Aparició de taques i zones deteriorades a la façana.
2) Aparició d’insectes i nius dins del sistema
Quan el SATE presenta fissures, obertures o zones mal segellades, alguns insectes poden accedir-hi. L’aïllament no és aliment, però sí que pot convertir-se en refugi si hi ha buits, humitat o zones protegides sense tancar correctament.
- Formigues creant galeries dins l’EPS.
- Presència d’insectes en punts dèbils del sistema.
- Deteriorament interior que no sempre es veu des de fora.
- Major entrada d’aigua si les fissures s’eixamplen.
3) Esquerdes al revestiment i zones buides
Les esquerdes solen aparèixer quan la malla no s’ha col·locat correctament, la capa base és insuficient, hi ha errors en la preparació del suport o no s’han respectat els temps i materials adequats. També poden aparèixer per moviments de l’edifici o per una mala resolució de juntes i trobades.
- Fissures visibles a l’acabat exterior.
- Zones buides en picar suaument la façana.
- Major facilitat per a l’entrada d’aigua.
- Pèrdua de durabilitat del sistema.
- Deteriorament estètic de la façana.
Si la façana ja presenta aquestes patologies, convé valorar una rehabilitació de façana a Girona abans que el problema s’estengui.
4) Problemes a la zona del sòcol
La part inferior de la façana és la més exposada a humitat, cops, esquitxades i brutícia. Quan el sòcol no s’executa amb una solució adequada, el deteriorament del sistema sol començar precisament en aquest punt.
- Absorció d’humitat per capil·laritat o esquitxada.
- Cops i deteriorament mecànic a la part baixa.
- Despreniments i pèrdua d’adherència.
- Entrada d’aigua cap a capes internes del sistema.
5) Remats, coronacions i trobades mal resoltes
Un SATE pot fallar encara que l’aïllament estigui ben col·locat si els remats no s’han executat correctament. Les trobades amb finestres, balcons, cobertes, escopidors, baixants o mitgeres han de quedar protegides per evitar filtracions.
Finestres i balcons
Les trobades mal segellades poden permetre l’entrada d’aigua i provocar taques, humitat o fissures al voltant dels buits.
Coronacions
Si la part superior de la façana no queda ben protegida, l’aigua pot entrar per dalt i afectar tot el sistema.
Baixants i ancoratges
Els elements fixats sobre la façana necessiten una execució cuidada per no obrir punts d’entrada d’humitat.
Juntes i cantonades
Una mala col·locació de malles, perfils o reforços pot generar fissures i punts dèbils amb el pas del temps.
6) Pèrdua d’eficiència energètica
Un SATE mal executat no només dona problemes estètics o constructius. També redueix la capacitat d’aïllament de l’edifici, fent que l’habitatge o la comunitat perdi confort tèrmic i gasti més energia en calefacció o refrigeració.
Si estàs valorant una solució ben feta, pots consultar també el nostre servei d’especialistes en SATE a Girona.
Notes fissures, humitats o zones deteriorades en una façana amb SATE?
Podem revisar l’estat del sistema i orientar-te sobre si convé reparar, refer zones concretes o plantejar una rehabilitació més completa.
Com evitar aquests problemes en una façana amb SATE?
La clau és treballar amb materials adequats, una correcta preparació del suport, una bona col·locació de l’aïllament, la malla i la capa base, i una resolució tècnica de tots els punts singulars. En sistemes de façana, els detalls importen molt.
A més del SATE, també treballem solucions de pintura de façanes a Girona, impermeabilitzacions a Girona i reparació exterior per a edificis, habitatges i comunitats.
Què fer si el SATE ja presenta problemes
Quan una façana amb SATE ja mostra símptomes visibles, el més important és no limitar-se a tapar l’esquerda o repintar per sobre. Primer convé revisar l’origen del problema: entrada d’aigua, mala adherència, manca de reforç, punts oberts o deteriorament del revestiment.
- Revisar visualment esquerdes, taques, zones buides i remats.
- Determinar si el dany és puntual o generalitzat.
- Valorar si n’hi ha prou amb reparar zones concretes o si convé una intervenció més àmplia.
- Aplicar materials compatibles amb el sistema existent.
- Evitar solucions ràpides que només ocultin el problema durant uns mesos.
Serveis relacionats amb SATE i façanes
Si estàs revisant problemes en una façana, aquestes pàgines et poden ajudar a valorar millor la solució:
Preguntes freqüents sobre un SATE mal executat
Com saber si un SATE està mal instal·lat?
Els símptomes més habituals són esquerdes, humitats, zones buides, despreniments o deteriorament prematur de l’acabat de la façana.
Es pot reparar un SATE sense retirar-lo del tot?
En molts casos sí. Si el problema està localitzat, es pot reparar una part del sistema. Quan el deteriorament és generalitzat, convé estudiar una rehabilitació més àmplia.
Per què apareixen humitats en una façana amb SATE?
Normalment per una mala execució en juntes, remats, trobades, coronacions o sòcols, que permeten l’entrada d’aigua dins del sistema.
Quant costa reparar un SATE a Girona?
Depèn de l’estat de la façana, la superfície afectada i el tipus d’intervenció necessària. Si vols, pots demanar un pressupost gratuït.
És millor reparar o refer el SATE?
Si el dany és puntual, normalment es pot reparar. Si hi ha fallades repetides, humitats internes o mala execució general, pot ser més recomanable refer zones importants o replantejar la solució.
Un SATE mal executat pot perdre aïllament?
Sí. Si entra humitat, hi ha zones buides o el sistema no està ben protegit, pot perdre part de la seva capacitat aïllant i reduir el confort interior de l’edifici.
Es pot pintar a sobre d’un SATE amb problemes?
No és recomanable pintar directament sense revisar abans l’origen del problema. Si hi ha fissures, humitats o mala adherència, primer convé reparar i estabilitzar el sistema.
Conclusió
El SATE és una solució excel·lent per millorar l’aïllament d’una façana, però no admet improvisacions. Una mala execució pot generar problemes seriosos d’humitat, fissuració, pèrdua d’eficiència i deteriorament del sistema.
Detectar aquestes patologies a temps i actuar amb una intervenció professional és la millor manera d’evitar danys majors i recuperar la durabilitat de la façana.
