Les pluges intenses, els episodis de pedra i els canvis bruscos de temperatura posen a prova les terrasses, les cobertes i les teulades. Quan la impermeabilització està deteriorada, poden aparèixer filtracions, humitats, despreniments i danys a l’interior de l’edifici. Per això, els ajuts per impermeabilitzar terrasses i teulades poden ser una oportunitat per millorar la seguretat i l’eficiència dels habitatges.
Vols saber el preu d’impermeabilitzar la teva terrassa o teulada?
Et fem una valoració clara i sense compromís segons l’estat de la superfície, els metres i el tipus de treball necessari.
El 2026, el nou marc estatal d’habitatge reforça les polítiques de rehabilitació. Ara bé, això no significa que hi hagi una subvenció automàtica ni igual a tot el territori: cada comunitat autònoma, ajuntament o organisme gestor publica les seves convocatòries, imports, terminis i requisits.
Quins ajuts per impermeabilitzar s’estan anunciant?
El Reial decret 326/2026 regula el Pla Estatal d’Habitatge 2026-2030 i preveu instruments de suport a la rehabilitació d’edificis. La gestió i l’aplicació concreta d’aquests programes correspon a les administracions autonòmiques i locals.
Segons una informació publicada per Telecinco el 30 de juliol de 2026, alguns programes poden arribar a cobrir una part important del cost de les obres. L’article cita, com a referència general, ajuts de fins a 8.000 euros per habitatge i percentatges que poden augmentar quan la intervenció combina seguretat, accessibilitat, sostenibilitat o millora energètica.
La mateixa font recull exemples de Madrid, Bilbao i Castella i Lleó. Són casos que mostren que la impermeabilització de cobertes pot formar part de determinades línies de rehabilitació, però aquests imports i condicions no es poden traslladar directament a Girona.
Es pot subvencionar una impermeabilització a Girona?
Pot ser subvencionable si una convocatòria vigent a Catalunya o a Girona inclou actuacions sobre l’envolupant de l’edifici, conservació de cobertes, seguretat constructiva, eficiència energètica o adaptació davant fenòmens climàtics. Abans d’encarregar l’obra, convé consultar el portal d’ajuts a la rehabilitació de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya i els canals oficials de l’ajuntament o organisme competent.
La concessió depèn sempre de la convocatòria, del tipus d’edifici, de la situació administrativa de la finca, de la documentació tècnica i del moment en què es presenta la sol·licitud.
Quines actuacions es poden incloure?
- Reparació d’esquerdes, juntes i punts singulars de la coberta.
- Aplicació de membranes o sistemes d’impermeabilització.
- Reparació de teules i altres elements de teulades inclinades.
- Millora de l’aïllament tèrmic combinada amb la impermeabilització.
- Correcció de pendents, desguassos i evacuació d’aigua.
- Tractament de filtracions i humitats provocades per l’entrada d’aigua.
Aquestes són actuacions habituals, però no totes han de ser necessàriament subvencionables. Cal revisar les bases de cada programa abans de començar.
Requisits importants abans d’iniciar les obres
- Presentar la sol·licitud abans de començar els treballs, si així ho exigeixen les bases.
- Disposar d’un informe tècnic, projecte o memòria quan sigui necessari.
- Tenir les llicències o comunicacions municipals corresponents.
- Conservar pressupostos, factures, fotografies i justificants de pagament.
- Comptar amb l’acord de la comunitat de propietaris, quan l’actuació afecta elements comuns.
- Comprovar els requisits d’ús residencial i la documentació de l’edifici.
Començar l’obra abans d’haver verificat aquestes condicions pot comportar la pèrdua del dret a l’ajut.
Quant costa impermeabilitzar una terrassa o teulada?
La notícia de Telecinco cita preus orientatius de mercat d’uns 30 €/m² per a una terrassa o coberta plana i d’uns 25 €/m² per a una teulada inclinada. Són només referències generals. El pressupost real varia segons l’estat del suport, l’accessibilitat, les reparacions prèvies, el sistema escollit, l’aïllament, els mitjans de seguretat i la complexitat de l’obra.
Per obtenir una valoració fiable, és recomanable fer una visita tècnica que permeti identificar l’origen de les filtracions i escollir una solució adequada i duradora.
Com preparar una impermeabilització amb garanties
- Inspeccionar la coberta i localitzar esquerdes, juntes deteriorades i punts d’entrada d’aigua.
- Escollir el sistema d’impermeabilització més adequat per al suport i l’ús de l’espai.
- Demanar un pressupost detallat, amb materials i treballs ben especificats.
- Comprovar els ajuts vigents abans d’acceptar el pressupost o iniciar l’obra.
- Guardar tota la documentació i fer fotografies de l’abans, durant i després dels treballs.
Necessites revisar una terrassa o teulada a Girona?
A Girona Pintors podem valorar l’estat de la terrassa, la coberta o la teulada, detectar possibles punts de filtració i preparar un pressupost orientatiu per a la impermeabilització. La possible subvenció l’ha de confirmar l’administració competent abans de començar els treballs.
Vols saber el preu d’impermeabilitzar la teva terrassa o teulada?
Et fem una valoració clara i sense compromís segons l’estat de la superfície, els metres i el tipus de treball necessari.
Important: aquesta informació és orientativa i no substitueix les bases oficials d’una convocatòria ni l’assessorament administratiu o tècnic aplicable a cada edifici.
