Conservar el caràcter de la façana i recuperar-ne la protecció
Les cases antigues sovint combinen pedra, morters tradicionals, reparacions de diferents èpoques i humitats. La intervenció ha de respectar aquest conjunt i evitar solucions incompatibles.
Girona Pintors valora el tipus de mur, els revestiments, les esquerdes, els remats i la presència d’humitat abans de proposar el sanejament i l’acabat. En una façana antiga, retirar massa material pot ser tan problemàtic com tapar-lo sense criteri.
Busquem mantenir els elements que conserven adherència i reparar només allò que ho necessita, adaptant textures i colors a l’arquitectura de l’habitatge.
Materials i reparacions acumulades
És habitual trobar pedra, maó, morter de cal, morters de ciment i pintures de composicions diverses en una mateixa façana. Cada zona pot absorbir i moure’s de manera diferent.
Abans de pintar convé identificar capes incompatibles, pegats massa rígids, juntes erosionades i punts on l’aigua queda atrapada.
Criteri d’intervenció
- Documentació de l’estat i dels elements que es volen conservar.
- Neteja progressiva amb proves prèvies.
- Sanejament selectiu de parts sense adherència.
- Reparació amb materials compatibles.
- Tractament de fissures i remats.
- Imprimació i acabat transpirable quan el mur ho requereix.
Humitat i transpirabilitat
Els murs antics poden gestionar la humitat de manera diferent d’una construcció moderna. Un revestiment molt tancat pot retenir aigua i provocar sals, bufaments o pèrdua d’adherència.
La causa d’una humitat pot estar en el terreny, la coberta, les canals o una reparació antiga; cal valorar-la abans de definir el sistema.
Conservació i límits
No atribuïm valor històric ni estructural sense la intervenció dels professionals competents. Si hi ha elements protegits, deformacions o danys importants, el projecte ha de seguir les indicacions tècniques i administratives corresponents.
Consulta també la reparació de fissures i el servei general de rehabilitació de façanes.
Valoració professional: la solució definitiva s’adapta a l’estat real, l’accés i les condicions de l’obra. No executem tractaments que ocultin una causa que requereixi una intervenció diferent.
Preguntes freqüents
Es pot pintar directament una façana de pedra?
Depèn de l’acabat i de l’objectiu. Primer cal decidir si s’ha de conservar la pedra vista, rejuntar o revestir.
És millor utilitzar un acabat transpirable?
En molts murs antics és important, però la decisió depèn de les capes existents i de la humitat.
Podeu igualar una textura antiga?
Es poden fer mostres i buscar una integració visual, tot i que les reparacions locals poden conservar diferències pròpies del temps.
Cal permís per rehabilitar una casa antiga?
Depèn del municipi, l’abast i el grau de protecció; la propietat ha de confirmar els tràmits aplicables.
Vols una valoració clara de la façana?
Envia’ns fotografies, adreça i mesures aproximades. Revisarem la informació i et direm quin és el pas següent més útil.
